44600 – Saint Nazaire – Rare de par son emplacement et son potentiel -En exclusivité dans notre agence, maison de ville, proche du théâtre, 135m² habitables, exposée sud, sur une parcelle de 286m². Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin, un grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un wc séparé, une buanderie avec porte d’accès sur le jardin. Au 1er étage : 3 chambres dont deux avec parquet chêne, un bureau, une salle de bains. Au 2ème étage : une grande chambre (14m² au sol/11 m² carrez), un grenier aménageable déjà isolé de 14m².
Un jardin clos et arboré, un atelier, un garage de 9m²59. Maison saine et bien entretenue. Chauffage gaz. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Taxe foncière 1200€ – DPE D (233) GES D (42)- Prix de vente : 334 880 € honoraires d’agence inclus 4% à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 322.000€ – REF 1522024 GP – pour en savoir plus et programmer une visite : Geneviève Piraud conseillère en projets immobiliers : 06.49.12.49.03 siret 492024945500018